uổng xây nhà 2 tầng 100m2 đang được nhiều gia chủ quan tâm. Chủ đầu tư muốn biết được phí tổn xây nhà 2 tầng 100m2 để có thể chủ động hơn trong việc xây nhà. Chị Hà sở hữu lô đất trong ngõ với diện tích 100m2 đang có ý định xây nhà 2 tầng đẹp. Chị tìm đến với Architect Việt với câu hỏi quen thuộc : “ Xây nhà 2 tầng bao lăm tiền ? ”. Dự toán kinh phí xây dựng trước khi thi công công trình là điều cần thiết để chuẩn bị khoản tài chính hợp.

XEM THÊM: chi phí xây nhà 2 tầng 100m2

tiện bài viết này chúng tôi xin giải đáp thắc mắc của chị Hà cũng là nỗi băn khoăn chung của nhiều gia chủ cũng đang muốn xây dựng nhà phố, hay biệt thự đẹp 2 tầng.



Những mẫu nhà 2 tầng đẹp phong cách đương đại rất hợp cho những gia đình trẻ ít người thường gồm từ 4- 5 thành viên. Hay những gia đình ở nông thôn có diện tích đất xây dựng lớn. Thay vì xây dựng những ngôi nhà nhỏ nhiều tầng thì chỉ xây dựng kiểu nhà 1 trệt 1 lầu vừa tạo không gian khoáng đãng, lại kiệm ước được hoài sinh hoạt.

Bên cạnh đó còn giúp các thành viên trong nhà thêm gắn kết. Bởi thay vì phân chia không gian thành nhiều tầng biệt lập. Những ngôi nhà 2 tầng kéo dần khoảng cách không gian giữa các thành viên trong gia đình lại với nhau.

99 Mẫu nhà biệt thự kiểu pháp cổ vừa sang trọng vừa tiện nghi. Xem ngay!

hoài xây nhà 2 tầng 100m2 – Xây nhà 2 tầng bao lăm tiền???
tổn phí xây dựng nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền?

Để giải đáp câu hỏi “ xây nhà 2 tầng bao nhiêu tiền ? ” chúng tôi xin đưa ra phương pháp tính tình cụ thể để khách hàng hiểu rõ hơn.

Mỗi nhà thầu sẽ quy định riêng về cách tính diện tích m2 xây nhà ở. Ở đây chúng tôi thí dụ một cách tính phí tổn xây nhà 2 tầng để các bạn tham khảo :

Móng băng từ 30% – 50% diện tích
Móng cọc BTBT ( chưa tính cọc )
Sân thượng MBTCT từ 50% – 70% diện tích
Mái tôn từ 30% – 50% diện tích
Tầng hầm từ 140% – 200% diện tích
Diện tích xây dựng các tầng, kể cả chuồng cu, cầu thang đều tính 100% diện tích.
chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 – Giá thi công xây dựng hoàn thiện nhà 2 tầng
hình ảnh nhà phố 2 tầng đẹp

( bao gồm nội thất cơ bản ) tại miền Bắc giá động từ 4,5 triệu – 5 triệu.

Như vậy với cách tính như trên thì dự toán xây dựng nhà 100m2 chị Hà sẽ được xem như sau :

Móng băng : 50% x 100m2 = 50m2
Lầu 1 : 100% x 100m2 = 100m2
Lầu 2 : 100% x 100m2 = 100m2
=> Tổng diện tích xây dựng = 50m2 + 100m2 + 100m2 = 250m2

=> Tổng hoài = 250m2 x 5.000.000 = 1.250.000.000 đ ( Một tỷ hai trăm năm mươi triệu việt nam đồng)

Như vậy với diện tích nhà 100m2 thiết kế 2 tầng hiện đại, dự toán hoài xây dựng trọn gói cho ngôi nhà của chị Hà là một tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng.